不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電嗎？物業(yè)費(fèi)沒交停水停電違法嗎？

發(fā)布時(shí)間：2022-05-24 15:42:14 閱讀量：1636

　　在日常生活中，物業(yè)公司與業(yè)主可謂是一對(duì)歡喜冤家，尤其是在催繳物業(yè)費(fèi)方面，物業(yè)公司各種武藝輪番上場(chǎng)。舉例來(lái)說(shuō)，我們常常會(huì)看到這樣的新聞，業(yè)主因拖欠、拒繳物業(yè)費(fèi)或者其他原因，被物業(yè)公司時(shí)而停水時(shí)而停電，故意給其制造麻煩，最終雙方鬧上法庭。那么，面對(duì)不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司通過(guò)斷水停電的方式催繳的做法是否合法呢?接下來(lái)，宅總管小編就來(lái)給大家聊聊這事吧。

　　不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電嗎?

　　業(yè)主和物業(yè)公司都是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果業(yè)主不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)一定的違約金。但是物業(yè)公司在任何情況下都沒有權(quán)利對(duì)業(yè)主采取斷水、斷電的措施。

　　不僅如此，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第45條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。

　　關(guān)于“不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電嗎?物業(yè)費(fèi)沒交停水停電違法嗎?”的問(wèn)題，以上內(nèi)容已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹清楚了，希望可以幫助大家。

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不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電嗎？物業(yè)費(fèi)沒交停水停電違法嗎？