物業(yè)如何開啟多種經(jīng)營方式

發(fā)布時間：2023-04-27 10:07:46 閱讀量：3729

物業(yè)公司是指為房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主提供物業(yè)管理、維修、保潔、安保等服務(wù)的企業(yè)。

一、物業(yè)公司的盈利一般有幾下幾種：

1. 收取物業(yè)費(fèi)

2. 收取水電費(fèi)

3. 小區(qū)內(nèi)的廣告收入

4. 小區(qū)內(nèi)合作的一些其他收入（水站、充電樁）等

二、物業(yè)公司的支出一般有幾下幾種：

1. 小區(qū)內(nèi)的電梯維護(hù)，

2. 小區(qū)內(nèi)的綠化，花、草、藥物等

3. 小區(qū)內(nèi)的保潔，公共區(qū)域內(nèi)的垃圾清掃，拉運(yùn)

4. 小區(qū)內(nèi)的設(shè)備維護(hù)，供水、供暖、供電、照明、電梯、中控系統(tǒng)等公共設(shè)備

5. 小區(qū)房屋墻體的維護(hù)

6. 秩序維護(hù)費(fèi)用，消防用具的檢驗維護(hù)費(fèi)用、安保器具等

不難看出，物業(yè)的支出是非常大的，因此物業(yè)應(yīng)積極開展多種項目經(jīng)營，通過各種手段創(chuàng)新贏利模式，制造新贏利點(diǎn)，增加經(jīng)營收入。

三、物業(yè)可開展的盈利手段有哪些呢？

1. 開展房屋登記出租服務(wù)，業(yè)主房屋出租提供中介服務(wù)，這樣既方便了業(yè)主，又方便了租賃方，收費(fèi)合理、服務(wù)方便，各方都能得到滿意的結(jié)果。

2. 開展家具裝修服務(wù)，可采取成立家裝公司或與家裝公司合作兩種方式進(jìn)行經(jīng)營，這樣以來，業(yè)主裝修時再也不擔(dān)心破壞房間結(jié)構(gòu)，方便管理的同時又能帶來收入。

3. 開展家政服務(wù)，一般業(yè)主如果請外面的人進(jìn)行家政服務(wù)，安全性不能得到保障，而且也暫用時間，如果是物業(yè)提供有償?shù)募艺?wù)，業(yè)主比較放心，甚至不需要家里留人，因此家政服務(wù)是非常可行的，即能夠保證業(yè)主人身和財產(chǎn)的安全，又能創(chuàng)造利潤。

4. 開展代收代管服務(wù)，如果物業(yè)能夠提供一些打印服務(wù)，快遞業(yè)務(wù)，這樣既能方便業(yè)主，拉進(jìn)鄰里關(guān)系，還能給物業(yè)帶來一定收入，何樂而不為呢？

5. 開展自己的線上超市，不占用空間，而且能給業(yè)主帶來方便。

6. 開展自己的充電樁，如果給第三方合作，一般只能收入電差價和場地費(fèi)用，如果自己能開展自己的充電樁，能得到更多的收入。

這么多盈利手段，物業(yè)采用哪些好呢，不用擔(dān)心，宅總管智慧社區(qū)管理平臺，你想要的我們都有，我們的系統(tǒng)拓展社區(qū)團(tuán)購、房屋租賃、家政報修、周邊商圈服務(wù)等一站式智慧社區(qū)整體解決方案,為物業(yè)創(chuàng)新賦能、重塑營收模式,打造智慧社區(qū)新生態(tài),構(gòu)建智慧社區(qū)新商業(yè)。不僅如此，我們更是聚焦物業(yè)企業(yè)管理痛點(diǎn)和使用場景,為物業(yè)企業(yè)和業(yè)主提供智能門禁、智能停車、智能收費(fèi)、協(xié)同辦公等全方位服務(wù)。

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物業(yè)如何開啟多種經(jīng)營方式

二、物業(yè)公司的支出一般有幾下幾種：

三、物業(yè)可開展的盈利手段有哪些呢？

二、物業(yè)公司的支出一般有幾下幾種：

三、物業(yè)可開展的盈利手段有哪些呢？