園區(qū)保潔綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案

　　"人與自然和諧共處"這句話想必很多人都聽過(guò)，但是您有真正體會(huì)這句話嗎?有正在做到和諧相處嗎?保護(hù)自然環(huán)境人人有責(zé)，優(yōu)美的小區(qū)/社區(qū)/園區(qū)環(huán)境不僅僅靠保潔員，還需要靠大家，人人有責(zé)!下面是一則園區(qū)保潔綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案。

　　一、綠化管理方案　　小區(qū)的綠化本著"人與自然和諧共處"的原則，優(yōu)美的園林環(huán)境不但能為人們提供讓人心情愉悅的休憩空間，而且能夠改善人居環(huán)境，在潛移默化中陶冶人們的心靈，最大限度地發(fā)揮其環(huán)境效益、社會(huì)效益、文化效益，使人們能在物質(zhì)和精神上都有所收益。作為專業(yè)的物業(yè)公司，我們希望我們的努力能使這里花紅柳綠，綠草如茵，成為每個(gè)人心中的理想家園。綠化養(yǎng)護(hù)并非一朝一夕的事情，在做好日常工作的同時(shí)，我們同樣將對(duì)不同植物在不同的時(shí)間采取不同的養(yǎng)管措施，我們將分步安排我們的日常工作

　　1、片栽造型色澤植物　　修剪適時(shí)整形，保持整齊美觀，修雜亂枝及藤蔓枯枝，做到線直面平或一定的造型形式，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握蟲情，做好預(yù)防措施。冬春兩季施有機(jī)肥，通過(guò)翻挖松土結(jié)合抗旱，使有機(jī)肥料進(jìn)入土壤。

　　2、抹芽　　及時(shí)抹除不定芽，主干分叉以下萌芽全部抹除，分叉點(diǎn)以上按整形要求合理留芽;及時(shí)清除抹芽場(chǎng)地。

　　3、抗旱　　掌握旱時(shí)，及時(shí)抗旱，做到不出現(xiàn)樹葉萎縮，樹枝干枯的現(xiàn)象，一次必須澆透也可結(jié)合施肥進(jìn)行。

　　4、補(bǔ)植　　按規(guī)格要求挖坑，將雜務(wù)全部清除，深度達(dá)到要求，上下口徑一致，栽前先整枝，剪除挖、運(yùn)過(guò)程中已折斷的樹枝、樹根，常綠樹進(jìn)行剪葉，必須栽正、捶緊、打護(hù)樁、纏草繩、澆透水。

　　5、園林小品及各種園林設(shè)施　　園林小品及各種園林設(shè)施完好，無(wú)破損殘缺，并保持清潔。

　　6、衛(wèi)生　　清除綠地內(nèi)(含樹上懸掛物)的枯枝落葉和一切雜務(wù)垃圾。

　　二、清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)管理服務(wù)方案

　　(一)、清潔服務(wù)范圍　　清潔服務(wù)范圍主要包括首層大堂、各樓層樓梯樓道、電梯、地下室停車場(chǎng)、各棟天面及垃圾部分、外墻等等。

　　(二)、清潔工作準(zhǔn)備　　1、做出項(xiàng)目年度清潔計(jì)劃，按清潔標(biāo)準(zhǔn)安排整體清潔工作?！　?、明確劃分責(zé)任區(qū)域。、　　3、保證清潔機(jī)器設(shè)備、藥劑及工具的良好使用性能?！　?、逐級(jí)下達(dá)清潔任務(wù)，督促實(shí)施并檢查實(shí)施效果，以保證清潔效果符合標(biāo)準(zhǔn)?！　?、做好殺蟲及滅蟑滅鼠的備品備料工作。

　　(三)、清潔工作的過(guò)程控制　　1、管理服務(wù)中心清潔主管按照項(xiàng)目工作實(shí)際情況及清潔標(biāo)準(zhǔn)制訂項(xiàng)目的清潔指導(dǎo)　　文件?！　?、清潔過(guò)程按照項(xiàng)目清潔指導(dǎo)文件進(jìn)行有效控制，并做好相應(yīng)記錄。　　3、管理服務(wù)中心清潔主管年末制訂下一年清潔工作計(jì)劃，并報(bào)管理服務(wù)中心經(jīng)理　　審批?！　?、按照管理服務(wù)中心清潔控制指導(dǎo)文件的要求，對(duì)清潔過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，做好相應(yīng)記錄?！　?、管理服務(wù)中心清潔主管應(yīng)對(duì)相關(guān)清潔記錄進(jìn)行監(jiān)測(cè)并簽字，以保證清潔過(guò)程中　　服務(wù)監(jiān)測(cè)的實(shí)施?！　?、管理服務(wù)中心清潔主管根據(jù)計(jì)劃，全年進(jìn)行多次全面殺蟲滅害工作，并且每月　　在局部區(qū)域出現(xiàn)蟲害時(shí)及時(shí)進(jìn)行滅殺。　　7、所使用的殺蟲劑應(yīng)是無(wú)味、無(wú)腐蝕，對(duì)人體無(wú)任何副作用，不對(duì)環(huán)境造成污染的產(chǎn)品。同時(shí)相關(guān)人員要做好提前通告業(yè)戶及投藥點(diǎn)記錄并定期巡視檢查。

　　(四)、清潔工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)　　1、公共部分清潔標(biāo)準(zhǔn)　　2、垂直電梯清潔標(biāo)準(zhǔn)　　3、地下室、停車場(chǎng)等清潔標(biāo)準(zhǔn)