如何從傳統(tǒng)物業(yè)向智慧物業(yè)管理轉(zhuǎn)型？

　　傳統(tǒng)物業(yè)管理存在一系列問題，如：小區(qū)住戶信息較多;小區(qū)公共資源壞敗，人工維修效率較低，不能做到實(shí)時(shí)響應(yīng)，容易錯(cuò)過最佳維修時(shí)間，物業(yè)費(fèi)用繳納不夠及時(shí)，物業(yè)費(fèi)用管理混亂，統(tǒng)計(jì)時(shí)間更長，業(yè)主與物業(yè)公司矛盾尖銳，業(yè)主滿意度低;物業(yè)公司服務(wù)人力成本上升，盈利困難;物業(yè)服務(wù)缺乏標(biāo)準(zhǔn)，難以規(guī)范管理;物業(yè)基礎(chǔ)管理薄弱，從業(yè)人員素質(zhì)差等。如此緊迫的市場需求，讓許多科技公司開始投入技術(shù)力量研究智慧物業(yè)。

　　那么，我們?cè)?span style="font-weight: bold;">如何從傳統(tǒng)物業(yè)向智慧物業(yè)管理轉(zhuǎn)型?答案就是先從使用智能的物業(yè)管理系統(tǒng)開始。以宅總管物業(yè)管理系統(tǒng)為例。

　　該平臺(tái)致力于為物業(yè)公司提供物業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)，物業(yè)巡檢系統(tǒng)，包含了在線管控物業(yè)管理人員、社區(qū)公告通知、物業(yè)繳費(fèi)信息、報(bào)修工單等等多個(gè)社區(qū)在線系統(tǒng)。

　　在物業(yè)端，主要解決以下問題

　　智慧物業(yè)系統(tǒng)關(guān)鍵在于實(shí)現(xiàn)小區(qū)的信息化，提高對(duì)小區(qū)整體的監(jiān)管力度，提高對(duì)業(yè)主的服務(wù)效率，業(yè)主的繳費(fèi)記錄有理有據(jù)，在線裝修審批管理流程，報(bào)修流程工單記錄，親友訪客管理記錄等等

　　在業(yè)主/租戶端，主要解決以下問題

　　提高業(yè)主生活環(huán)境品質(zhì)，公用設(shè)備報(bào)修問題，裝修規(guī)則在線查詢，物業(yè)費(fèi)用在線繳納，物業(yè)充值折扣活動(dòng)，車位在線租賃，臨時(shí)停車等等

　　智能物業(yè)管理系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)

　　巡更巡檢系統(tǒng)

　　定期對(duì)物業(yè)園區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行綜合檢查，確保物業(yè)公共資源設(shè)備正常，消除安全隱患;

　　通過巡檢系統(tǒng)跟蹤園區(qū)問題，及時(shí)安排問題檢查及處理情況記錄;

　　適用于園區(qū)范圍的綜合檢查，包括巡檢人員、路線等的安排;

　　報(bào)事報(bào)修系統(tǒng)

　　業(yè)主在線報(bào)修，維修全程通過平臺(tái)進(jìn)行記錄跟蹤，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)后臺(tái)可控，維修時(shí)限后臺(tái)可控，維修完成后系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)業(yè)主的滿意度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查。

　　智能停車收費(fèi)

　　該解決方案主要包括動(dòng)態(tài)車位數(shù)據(jù)、高頻支付場景、完善賬戶體系等模塊價(jià)值體系，分別對(duì)在庫車位數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)展示，移動(dòng)端數(shù)據(jù)對(duì)接;車機(jī)內(nèi)高頻支付場景;用戶完全無感進(jìn)出停車場;打通車生活賬戶體系;完善交易閉環(huán)等等方面具有重要意義。

　　訪客邀約系統(tǒng)

　　訪客系統(tǒng)涵蓋自助訪客、預(yù)約登記、訪客門禁、遠(yuǎn)程即時(shí)通訊、生物識(shí)別、電梯控制、通道閘機(jī)、多卡兼容技術(shù)、人員軌跡跟蹤定位、訪客數(shù)據(jù)分析等模塊;

　　是一套高度集成全方位訪客系統(tǒng)解決方案,完全滿足于大型集團(tuán)公司，高端物業(yè)、智能大廈、政府機(jī)關(guān)、監(jiān)獄看守所、信訪單位，所有需要管制的出入口控制場所的訪客安全需求。

　　社區(qū)商業(yè)

　　在社區(qū)中搭建社區(qū)商業(yè)運(yùn)營系統(tǒng)，依托物業(yè)工作系統(tǒng)精準(zhǔn)數(shù)據(jù)分析，然后引入各種業(yè)態(tài)商家開展增值服務(wù)，從而提高居民生活便利及幸福指數(shù)。

　　該模塊含以下幾種業(yè)態(tài)種類，社區(qū)生鮮零售經(jīng)濟(jì)、附近餐飲外賣配送、在線服飾信息商城、上門家政服務(wù)預(yù)約、便民服務(wù)日化超市、社區(qū)文化商業(yè)經(jīng)濟(jì)等等，更多商業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)優(yōu)化加盟流程，打造具有豐富集合的社區(qū)經(jīng)濟(jì)圈子。