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不可以因為房屋漏水就拒交物業(yè)費的。社會上有很多這樣的案例，有的甚至鬧上了法庭，我們從判決網(wǎng)就可以找到大量的因為物業(yè)費拒繳的投訴案例。
例如，慈溪古塘街道的周先生十幾年前購買了一套商品房，在近期房屋發(fā)生滲水現(xiàn)象;他找物業(yè)尋求解決，物業(yè)在派人過來查看后，便沒了下文。周先生認為物業(yè)公司敷衍自己，便選擇以拒交物管費的方式“維權”，物業(yè)公司多次催討未果，無奈將其告上法院。
物業(yè)公司稱，對周先生反映的問題并不是沒有注意到，只是房屋滲水的原因很多，可能由上層鄰居裝修、建筑質量、管道等公用設施等問題引發(fā)，解決起來比較復雜。經(jīng)法院調(diào)解，最終物業(yè)公司與周先生達成一致，并當場交納了物業(yè)費。
我們總是因為這種原因拒繳物業(yè)費，比如房子的質量問題，其實是要找開發(fā)商的;如果是公共管道等設施引起的話，則需按雙方所簽訂物業(yè)管理合同，由物業(yè)負責或由業(yè)主委員會動用維修基金予以維修。
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