大廈寫字樓的外墻清潔操作如何進行

　　工作辦公的地方一定要整潔干凈的，不僅僅是對上班族來說有用，對公司來說也會給客戶留下好的印象。寫字樓的物業(yè)公司一般對保潔人員都有一定的要求，不僅如此還有寫字樓大廈的外墻清潔也是一件很復雜的事情，今天宅總管小編帶您來感受到大廈寫字樓的外墻清潔操作如何進行?

　　擦窗機的操作程序準備工作

　　1)查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案.重點查看屋頂狀況，確認能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙;霓虹燈、廣告字牌等是否妨礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。

　　2)天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫預報，現(xiàn)場測試風力小于4級。

　　3)擦窗機性能狀況良好，工作位置地面設只好圍欄和安全告示牌，并由安全員進行現(xiàn)場監(jiān)督。

　　4)準備清洗工具，如水桶、水槍、毛棍、膠刮、毛巾、百潔布(舊磨盤)、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶劑等。

　　5)2名操作人員攜帶清洗工具和用品進入吊籃后，系好安全帶。

　　操作過程　　1)先用水槍噴射墻面，除去浮塵。

　　2)將毛滾浸入桶中，待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面.稍后，即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位子，交叉對拉，不漏涂，再用毛巾擦拭干凈，注意不要劃傷玻璃。

　　3)一個位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下一個位置清潔完畢后，在橫向左或右移動至相鄰一個位置從上倒下清潔。

　　4)全部作業(yè)完成后，收拾整理機器設備和工具，撤去地面攔護繩和告示牌，將地面水跡擦凈。

　　5)進行設備的清潔保養(yǎng)，清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì).

　　6)對其故障待修的設備，掛上標志牌，在恢復正常狀態(tài)前禁止使用。

　　安全操作規(guī)程　　為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保職工人身安全及設備正常運轉(zhuǎn)，必須制定吊籃高空作業(yè)安全操作規(guī)程，具體要求如下：

　　1)作業(yè)者必須十年滿18周歲的男性公民，且經(jīng)過專門技術(shù)培訓，懂得吊籃工作原理及性能,經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。

　　2)作業(yè)者必須經(jīng)過身體檢查和定期檢查,確認無危機安全的疾病后方可進行工作

　　3)作業(yè)者在工作期間嚴禁喝酒和嬉笑，更不準在吊籃內(nèi)打鬧或投擲物品。

　　4)作業(yè)者在工作期間必須穿工作服，戴安全帽及手套，系好安全帶(包括室內(nèi)窗內(nèi)的清潔人員)。

　　5)作業(yè)者如遇身體不適或沒休息好，不得參加高空作業(yè)。

　　6)作業(yè)前應將現(xiàn)場圍欄裝好并由專人進行安全檢查，對吊籃各部位如吊籃緊固件、連接件、提升機、安全保護裝置、鋼絲繩、電纜線等要逐一檢查，確認無隱患后方可工作。

　　7)作業(yè)前對屋面結(jié)構(gòu)懸掛裝置的聯(lián)接件、緊固件、牽引繩進行檢查，確認無隱患后方可工作。

　　8)在吊籃作業(yè)中嚴禁修理或移動吊籃懸掛機構(gòu)及制動器等。

　　9)在移動屋面某部分結(jié)構(gòu)時，吊籃中嚴禁站人;在吊籃跨越障礙移動中，必須用纜繩穩(wěn)定吊籃以防止碰到其他地方。

　　10)嚴禁用吊籃做垂直運輸工作，更不能在超負荷下工作，3米吊籃作業(yè)人員不得超過2人，6米吊籃不得超過4人。

　　11)在吊籃工作時要設法使吊籃穩(wěn)定，以防大的晃動;在4級風以上，如風向?qū)Φ趸@有影響應停止工作。

　　12)雨天應將電器部件防護好，以防漏電，并經(jīng)常檢查電纜的破損情況。

　　13)指揮人員必須集中精力從事專項指揮工作，不得兼做其他工作。

　　14)愛護設備及工具，提升機每工作24小時注油一次.懸掛鋼絲繩每工作56小時全面檢查一次，提升機制動器每月檢查一次?！　?5)作業(yè)后應將工具、器具進行清洗和晾曬,不準亂仍、亂放,按指定位置集中放置。

　　16)作業(yè)后應將吊籃停放或懸掛在安全地點，并上好安全鎖.防止損壞其他物品。

　　吊板的操作程序　　準備工作

　　1)天氣情況與擦窗機工作要求相同。

　　2)勘察現(xiàn)場，建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件，繩子下垂經(jīng)過位置不得有尖銳棱角封口，如有尖銳棱角封口必須經(jīng)過特別安全處理，在高壓電源區(qū)無法隔離時，不得進行工作。

　　3)準備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、配置好的清潔劑、刮板、抹布等.對吊板繩與安全繩應作詳細檢查，直徑不得小于16mm，中間不得有斷裂及結(jié)扣.將吊板繩(工作主繩)扎捆在牢固構(gòu)件上，繩扣必須打死結(jié)，且有兩個結(jié)點，安全繩結(jié)點不得與吊板繩結(jié)點同一。

　　4)操作人員穿戴勞動防護服、安全帽、鞋，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩上。　　5)現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位。

　　操作過程

　　1)操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上。

　　2)緩緩將吊板下放，到達第一次工作位置。

　　3)用水槍對準工作位置噴水，初步除去灰塵，然后將清潔劑涂在墻面上，稍后用刮板或刷子擦拭，最后用抹布將墻面揩干。

　　4)邊下滑、邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢.降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開始第二次作業(yè)。

　　5)整個工作過程中，安全監(jiān)督員自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督。

　　6)將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損壞情況.如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應作報廢處理;如繩子完好，則送回倉庫，放置于干燥通風的地方，并作繩子使用記錄?！　?)將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油。

　　安全操作規(guī)程

　　1)為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工作人員人身安全及設備正常運轉(zhuǎn)，必須制定吊板高空作業(yè)安全操作規(guī)程，具體要求如下：

　　2)使用吊板作業(yè)者必須是年滿18周歲的男性公民，并且經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓，經(jīng)考核合格方可作業(yè)。

　　3)作業(yè)者在工作期間及午飯休息時嚴禁喝酒，嚴禁在高空及吊板上打鬧嬉笑或投擲物品。

　　4)作業(yè)者在使用吊板前,必須將工作服、安全帶、安全鎖裝好,否則不得上吊板工作。

　　5)在使用吊板前，必須選擇安全可靠的鉚點，將兩根大繩系好，并且由專人驗收符合要求后方可使用.操作時，鉚點必須設專人看管。

　　6)大 繩與建筑物棱角鋒銳接觸部位，必須加膠皮等繩套，以保護繩索。

　　7)使用頻繁的大繩、吊板、安全鎖，必須進行班前檢查，發(fā)現(xiàn)異常，停止使用.如　　發(fā)現(xiàn)大繩斷絲或離股超出以下規(guī)定，應立即停止使用：在一節(jié)距內(nèi)，其中有一股斷絲超過3根;工作部位的大繩出現(xiàn)離股現(xiàn)象。

　　8)吊板及安全帶上的各種部件，不得任意拆掉，更換新繩時要注意加繩套。

　　9)吊板作業(yè)者不準穿戴大衣和手套.風力超過4級，不準上吊板作業(yè)。

　　10)吊板作業(yè)所帶物品，必須綁扎牢靠，以防掉落。

　　11)大繩在搬運過程中，禁止使用有鉤刺的工具，并防止日曬雨淋。

　　12)大繩及吊板應存放在干燥通風的倉庫內(nèi)，嚴禁接觸高溫、明火、強酸和尖銳的物體。