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有錢人太多，閑了沒事多買幾套房，其實也沒人居住，就放在那里閑置。那么物業(yè)公司面對閑置房收取物業(yè)費是非常困難的，因為業(yè)主基本不在此居住，斷水?dāng)嚯娨病懊{迫”不了他。大量的業(yè)主認為我買的房子沒住，沒有享受到物業(yè)公司帶來的服務(wù)，因此我可以不繳納物業(yè)費。其實這種說法在2021年1月1實施《民法典》里，有關(guān)“空置房該不該交物業(yè)費”已經(jīng)做出明確答復(fù)。
《民法典》第944條明確規(guī)定：
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。
到此，結(jié)論就很清楚了：不管房子是否空置，按照規(guī)定，業(yè)主都應(yīng)該向物業(yè)繳納物業(yè)費。宅總管也請廣大業(yè)主，不要買的起房子卻交不起物業(yè)費，為了一點小錢走法律的邊緣。
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