小區(qū)消防通道被占用出問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)?

發(fā)布時(shí)間：2021-03-08 11:18:11 閱讀量：796

　　宅總管小編所在的小區(qū)，每次走步梯的話，總是有很多業(yè)主將東西堆放在步梯間，很大部分東西都屬于易燃易爆品，比如把電動(dòng)車推樓道里，比如廢舊紙箱等，那么占用了消防通道，出現(xiàn)問(wèn)題物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)嗎？

　　小區(qū)消防通道被占用，一旦出現(xiàn)消防車出入不變的情況，就極其可能影響他人的生命及財(cái)產(chǎn)安全，出現(xiàn)了問(wèn)題到底應(yīng)該誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?物業(yè)管理公司嗎?

　　問(wèn)：“我們小區(qū)地下車庫(kù)消防通道被人侵占成儲(chǔ)藏間，極大增加消防隱患，業(yè)主多次反映沒(méi)人管。作為日常管理方，消防通道被占，到底該歸誰(shuí)管?”

　　解讀：《民fa典》第九百四十二條規(guī)定：“對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。”

　　因此，物業(yè)有義務(wù)防止其服務(wù)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)違反消防法律法規(guī)的行為。這要求物業(yè)一方面應(yīng)及時(shí)采取合理措施制止違反消防法的行為，另一方面有向消防救援機(jī)構(gòu)報(bào)告并協(xié)助處理違法行為的義務(wù)。

　　因此，如果小區(qū)內(nèi)消防出現(xiàn)問(wèn)題，例如因?yàn)槟硺I(yè)主將其電動(dòng)車停放在樓道產(chǎn)生火災(zāi)隱患，物業(yè)有權(quán)采取管理措施。

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